Großraumbüro mit ca. 221 m² ++ KNITTELFELD ++ unmittelbare Nähe zum Hauptplatz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab dem 1. Quartal 2023 eine Bürofläche mit ca. 221 m² in Knittelfeld. Die Räumlichkeit befindet sich in guter Lage und nahe des Hauptplatzes von Knittelfeld.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt: 1 großes Büro, 5 kleine Büros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsraum mit kleiner Kochnische, WC und ein Kunden-WC. Im Keller befinden sich Archivräumlichkeiten und auch im Zwischenstock steht Ihnen Stauraum zur Verfügung.
Die gesamte EDV-Verkabelung würde bereits vorliegen. Beheizt wird die Räumlichkeit mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter verrechnet wird.
Vor der Haustüre befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch eine Anmietung von Privatparkplätzen oder einer Garage im Hinterhof wäre nach Rücksprache möglich. Des Weiteren befinden sich im Hinterhof auch noch Freiflächen welche auf Wunsch angemietet werden könnten.
Sie haben eine Geschäftsidee oder suchen eine neue Büroräumlichkeit? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
TOP-Lage, nahe öffentlichen Verkehrsmittel, gute Raumaufteilung, vielseitig verwendbar, nahe Hauptplatz Knittelfeld
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Granit
- Gäste-WC
- IT-Verkabelung Cat 5
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle Oberputz
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.374,00 €
- Fläche ca. 221,08 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.374,00 € |
Miete: | 1.105,40 € |
Betriebskosten: | 268,60 € |
Umsatzsteuer: | 274,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.374,00 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.946,40 €
- Vergebührung: 593,57 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/969
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.374,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 221,08 m2
- Nutzfläche ca. 221,08 m2
- Bürofläche ca. 221,08 m2
- WC 2
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2023
- Baujahr 1896
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Februar 2023
- Max. Mietdauer 3 Jahre