ERSTBEZUG - saniertes Geschäftslokal in frequentierten Lage ++ Knittelfeld ++
Beschreibung
Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzung! ERSTBEZUG nach Sanierung
Dieses Geschäftslokal hat eine große von ca. 141,21 m² und wurde saniert. Die Räumlichkeiten bieten eine vielseitige Nutzung.
Sie träumen schon länger von Selbstständigkeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Ideal für Lokale, Friseure, Nagelstudios, Ordinationen aller Art, Beautysalon, Büro und vieles mehr.
Die Aufteilung lautet wie folgt: großer offener Raum, 1 Extrazimmer/Büro, Küche, Lager, Kühlhaus, Damen WC, Männer WC und eine Hinterhofterrasse.
Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Immobilie unverbindlich! Gerne können Sie uns unter 03512/82237 erreichen.
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis
- HWB D, 84.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 874,09 €
- Fläche ca. 141,12 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 874,09 € |
Miete: | 635,04 € |
Betriebskosten: | 239,05 € |
Heizkosten: | 293,28 € |
Umsatzsteuer: | 233,48 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.167,37 € |
- Provision: 2.801,69 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 4.202,55 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/436
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 874,09 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 141,12 m2
- Nutzfläche ca. 141,12 m2
- HWB D, 84.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- Beziehbar Sofort