geräumige Maisonettewohnung ++ Wohnpark Bahndamm ++ STEIRERHOME








Beschreibung
Die große 4 Zimmerwohnung mit Loggia ist ideal für Familien mit Kindern, oder für Paare die großzügige Wohnflächen schätzen und ein extra Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.
Die Wohnung teilt sich in der unteren Ebene wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Die obere Ebene teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
*Die Küche (ohne Ceranfeld & Kühlschrank) würde gegen eine Ablöse von € 4.300 in der Wohnung bleiben!*
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 47,10
HWB Klasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 47.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 12.02.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 3500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 794,52 €
- Fläche ca. 111,75 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 794,52 € |
Miete: | 508,47 € |
Betriebskosten: | 213,82 € |
Umsatzsteuer: | 72,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 794,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 4.300,00 €
- Kaution: 2.383,56 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/906
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 794,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,75 m2
- Wohnfläche ca. 111,75 m2
- Gesamtfläche ca. 111,75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 12.02.2027
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre