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++ Bauprojekt ++ Eigentumswohnungen in TOP-LAGE

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in 
Objekt-ID: 2145/725


97.900 €

Außenansicht Haus_B_-_Verkauf Außenansicht Außenansicht

 NEUBAU PROJEKT IN TOP-LAGE
Zum Verkauf gelangen 6 Eigentumswohnung in toller Lage mit einer Größe von 29,99 – 63,94 m². Die Grünflächen haben 25 – 47 m², Terrassen 11 – 21 m² und die Balkone 10,8 – 21,1 m².
Raumaufteilung ETW 29,99 m²:
Vorraum, Küche mit Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, Badezimmer mit WC, Terrasse und Eigengarten oder Balkon
Raumaufteilung ETW 45,20 m²:
Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, Badezimmer mit WC, Terrasse und Eigengarten oder Balkon
Raumaufteilung ETW 63,94 m²:
Vorraum, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Terrasse und Eigengarten oder Balkon
Das Objekt wird mittels einer Gastherme/Fußbodenheizung geheizt. Auch ein Kellerabteil in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist in Kaufpreis inkludiert.

Elektroarbeiten:
Vorraum: 1 Schukosteckdose, 1 Lichtauslass, 1 Klingelauslass
WC EG+OG: 1 Lichtauslass
AR: 1 Schukosteckdose 1-fach,1 Lichtauslass
Wohnraum: 2 Schukosteckdose 1-fach, 2 Schukosteckdose 2-fach, 1 TV Anschluss inklusive Dose, 2 Lichtauslass
Küche: 2 Schukosteckdose 2-fach, 1 Dunstabzugsanschluss, 1 Geschirrspüleranschluss, 1 Kühlschrankanschluss, 1 E-Herd mit Backrohranschluss, 1 Lichtauslass
Bad: 1 Lichtauslass, 2 Schukosteckdosen 1-fach
Zimmer : 1 Schukosteckdosen 1-fach, 2 Schukosteckdosen 2-fach,1 TV Anschluss (Leerverrohrung), 1 Lichtauslass
Terrasse: 1 Lichtauslass, 1 Schukosteckdose mit Klappdeckel IP44
 
Fenster und Balkontüren:
Es werden hochqualitative Kunststofffenster und Balkontüren mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Die farbliche Gestaltung der Fenster und Balkontüren erfolgt in weiß.
Die Beschläge werden als Dreh-Kipp- Beschläge inklusive Fehlbedienungssicherung ausgeführt.
Außenfensterbänke: Aluminium mit seitlichen Abschlüssen, Farbe: Alu beschichtet hellgrau
Innenfensterbänke: Werzalit oder gleichwertiges Material in weißer Farbe mit seitlichen Laminaten
Es wird an allen Ost- Süd und Westseitig orientierten Balkontüren und Fenstern eine außenliegende, von innen bedienbare Sonnenschutzanlage montiert. (Rollo) Die Bedienung des Sonnenschutzes erfolgt mittels Kurbelantrieb. Badezimmerfenster und WC-Fenster werden ohne außenliegenden Sonnenschutz ausgeführt. WC-Fenster im EG wird satiniert ausgeführt.

Fliesenlegerarbeiten:
Verlegeverfahren: Fliesenverlegung im Bad und WC im Dünnbettverfahren
Bodenfliesen: Mindestgröße 60×30 cm, Auswahlmöglichkeit lt. Muster: Nr.
Rutschfestigkeit min. R10 – im Bereich der Duschen
Wandfliesen: Mindestgröße 60×30 cm, Auswahlmöglichkeit lt. Muster: Nr.
Verfliesungshöhe: im gesamten Bad auf h: 2,1m; im WC an der Rückwand und Seitenwände bis 120 cm Höhe.
Bodenlegearbeiten:
Fertigparkett Eiche CASAPARK, ca. 9mm stark mit Holzsockelleiste bzw. Schweizerleiste in Küche, Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer; Parkett geklebt verlegt; für Fußbodenheizung geeignet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0664/30 35 383 , 03512/822 37 oder c.wabnegger@boechzelt-immobilien.at und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage

Bundesland/Kreis:
PLZ: 8605
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 28017
Preis: 97.900 €
Fläche: 29,99 m2
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 2145/725
Anzahl Stellplätze: 1.00
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Gesamtfläche: 29,99 m²
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Zugang: Zutritt möglich
Wohnimmobilie
Gas
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Gartennutzung
Garage
Erstbezug
Neubau
Gas
Garage
Garage
Garage
Gas
Primärenergieträger: Gas

Sollten sich hier keine entsprechenden Daten zur Energieeffizienz des Objektes befinden, wurde uns dieser noch nicht ausgehändigt oder befindet sich noch in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns, sollten Sie genauere Fragen dazu haben.

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
provisionspflichtige Immobilie: nein
Provision (brutto): provisionsfrei

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