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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: helle Mietwohnung in Leoben

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: helle Mietwohnung in Leoben

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Objekt-ID: 2145/510


922,28 €

Zimmeransicht moderne Küche bereits möbliert Wohn- und Essbereich Wohn- & Essbereich Zimmeransicht Zimmeransicht Badezimmer inkl. Möbel Badewanne Dusche WC

SCHNELL ZUGREIFEN! Komplett neu und stilvoll renovierte Wohnung in Leoben zum Erstbezug bereit!
 
Helle Räume verleihen der ca. 107 m² Wohnung Charme und Behaglichkeit: Aufgrund der Größe des Objektes eignet sich diese neu sanierte Wohnung optimal für Familien oder Paare. Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in eine Küchen- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum. Zudem ist diesem Objekt ein geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof zugeteilt.
Die Wohnung wird mit vollmöblierter Küche (Küchenmöbel inkl. sämtlicher E-Geräte) sowie Badezimmer vermietet. Das Sanierungsobjekt übereugt vor allem durch große, helle Räume, die durch den neutralen Stil der Wand- und Bodenflächen ein modernes Gesamtbild ergeben und direkt zum Einziehen verführen.
Der Bruttomietzins für die Mietwohnung beträgt € 922,27 und beinhaltet bereits Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie ein Entgelt für ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Abstellplatz.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Leoben. Die nähere Umgebung ist mit einer leicht zu Fuss erreichbaren Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Bank, Einkaufsgeschäfte, Busbahnhof…) ausgestattet. Es ist vor allem eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kriterien:
• Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung
• Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 40.800,– nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 5.400,–.
• Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden

* Die in diesem Inserat dargestellten Bilder beziehen sich auf eine andere Wohnung im selben Gebäude, da die Sanierung dieser Wohnung noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Bodenbeläge, Wandfarben, Küchen- sowie Badezimmermöbel sind in beiden Wohnungen ident.*
 

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Dokumente
Adresse: Kärntnerstraße 291
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 8700
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 25653
Preis: 922,28 €
Fläche: 107,59 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 2145/510
Anzahl Stellplätze: 1.00
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungsnummer: 1
Anzahl Außenstellplätze: 1
Gesamtfläche: 107,59 m²
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Distanz zu Bushaltestelle: 0.1
Distanz zum Kindergarten: 0.1
Distanz zum Gymnasium: 0.1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0.1
Zugang: Zutritt möglich
Wohnimmobilie
Gas
Einbauküche
Kabel/Sat-TV
Erstbezug
Freiplatz
Gas
Primärenergieträger: Gas

Sollten sich hier keine entsprechenden Daten zur Energieeffizienz des Objektes befinden, wurde uns dieser noch nicht ausgehändigt oder befindet sich noch in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns, sollten Sie genauere Fragen dazu haben.

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 502,30 €
Betriebskostenakonto netto: 161,39 €
Heizkostenakonto netto: 107,59 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Gesamtmiete: 793,17 €
Nettomiete exkl. USt.: 820,83 €
Ust.-Betrag: 101,45 €
Bruttomietzins: 922,28 €
Sonstige Kosten zzgl. MwSt.: 49,55 €
Gesamtsumme Mietkosten zzgl. MwSt.: 502,30 €
Provision (brutto): 1.582,66 €
Kaution: 2.767 €

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