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NEUBAU-Doppelhaushälften ++ ZELTWEG

NEUBAU-Doppelhaushälften ++ ZELTWEG

in 
Objekt-ID: 2145/694


279.000 €

Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte

 Doppelhaushälften mit Eigengarten und Dachterrasse
In einer sehr beliebten Wohngegend werden vier Wohneinheiten mit Eigengarten mit je ca. 110,7 m² verkauft. Die Wohneinheiten haben eine ca. 9,05 m² große Terrasse, eine ca. 14,50 m² große Dachterrasse und einen ca. 90-95 m² großen Eigengarten.
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Arbeits-/Technikraum, WC, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Auch einen Carportplatz sowie einen Autoabstellplatz vor dem Wohnhaus dürfen Sie Ihr Eigen nennen.

Ausstattung:
Fußböden: Die Oberflächen werden mit Holzböden oder Fliesen ausgestattet
– Fliesen: Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorraum, Küche
– Holzböden (Parkett): Ess-/Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Fenster: Es werden hochqualitative Kunststofffenster und Balkontüren mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung ausgeführt.
Sonnenschutz: Es wird an allen Ost- Süd und Westseitig orientierten Balkontüren und Fenstern eine außenliegende, von innen bedienbare Sonnenschutzanlage montiert. (Rollo)
Die Bedienung des Sonnenschutzes erfolgt über einen elektrischen Antrieb.
Badezimmerfenster und WC-Fenster werden ohne außenliegenden Sonnenschutz ausgeführt. WC-Fenster im EG wird satiniert ausgeführt.
Sonderwünsche: Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, sofern baurechtlich und bautechnisch machbar. Vor Ausführung ist in jedem Fall mit dem Bauträger Einvernehmen herzustellen, da Mehr- bzw. Sonderleistungen zusätzlich zu vergüten sind.
– Eigenleistung und Entfall von Leistungen sind nicht möglich!
Gewährleistung: Die Gewährleistung beträgt ab Übergabe 3 Jahre im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes.
Vorraum:
1 Schukosteckdose, 1 Lichtauslass, 1 Klingelauslass
WC EG+OG:
1 Lichtauslass
Abstellraum:
1 Schukosteckdose 1-fach,1 Lichtauslass
Wohnraum:
2 Schukosteckdose 1-fach, 2 Schukosteckdose 2-fach,
1 TV-Anschluss inklusive Dose, 2 Lichtauslass
Küche:
2 Schukosteckdose 2-fach, 1 Dunstabzugsanschluss,
1 Geschirrspülanschluss, 1 Kühlschrankanschluss, 1 E-Herd
mit Backrohranschluss, 1 Lichtauslass
Bad:
1 Lichtauslass, 2 Schukosteckdosen 1-fach
Zimmer:
1 Schukosteckdosen 1-fach, 2 Schukosteckdosen 2-fach,
1 TV-Anschluss (Leerverrohrung), 1 Lichtauslass
Terrasse: 1 Lichtauslass, 1 Schukosteckdose mit Klappdeckel IP44
TV- Signal über jeweils eigene-SAT-Anlage bzw. Kabelanschluss.

Kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für weitere Details.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Dokumente
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 8740
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 27506
Preis: 279.000 €
Fläche: 110,70 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 2145/694
Balkon-/Terrassenfläche: 24,3 m²
Anzahl Stellplätze: 2.00
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Anzahl Außenstellplätze: 1
Nutzfläche: 135 m²
Gesamtfläche: 110,7 m²
Separate WCs: 2
Terrassen: 2
Gartenfläche: 90 m²
Zugang: Zutritt möglich
Wohnimmobilie
Gas
Kabel/Sat-TV
Gartennutzung
Parkett
Erstbezug
Neubau
Gas
Primärenergieträger: Gas

Sollten sich hier keine entsprechenden Daten zur Energieeffizienz des Objektes befinden, wurde uns dieser noch nicht ausgehändigt oder befindet sich noch in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns, sollten Sie genauere Fragen dazu haben.

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Provision (brutto): 10.044 €

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