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++ noch eine Wohnung verfügbar ++ TOLLE LAGE in Knittelfeld

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Objekt-ID: 2145/598


204.300 €

Foto_1 Badezimmer Außenansicht Wohnküche Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer

NEUBAU-Eigentumswohnungen
In einer sehr beliebten Wohngegend werden Eigentumswohnungen mit je ca. 83,3 m² verkauft. Die Wohnungen haben einen ca. 26,2 m² Balkon mit unverbauter und toller Aussicht.
Die Neubauwohnungen teilen sich wie folgt auf:
Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum.
Weiters steht Ihnen auch ein ca. 10,2 m² Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Carportplatz vor dem Wohnhaus dürfen Sie Ihr Eigen nennen.
Das Wohnhaus verfügt über einen barrierefreien Zugang / Lift.
Weitere Ausstattungshighlights sind:
– Elektrische Beschattungssysteme
– Schiebetüren zu Terrassen/Balkon
– Video Zugangsüberwachung
– Smart-Home Vorbereitung
Fußböden: Die Oberflächen werden mit Holzböden oder Fliesen ausgestattet
– Fliesen: Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorraum, Küche, Balkon
– Holzböden (Parkett): Ess-/Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Badezimmer: Handwaschbecken, bodenebene Dusche, Badewanne aus Sanitäracryl, Waschmaschinenanschluss
Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Sonnenschutz: Einbau von Rollläden in der vorgegebenen RAL-Farbe durch den Bauträger. Terrasse- bzw. Balkonseitig in elektronischer Ausführung.
Eigengarten: werden mit Heckenpflanzen eingefriedet, nach Absprache mit dem Bauträger ist dem Käufer eine Einfriedung mittels Zauns auf eigene Kosten erlaubt
Sonderwünsche: Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, sofern baurechtlich und bautechnisch machbar. Vor Ausführung ist in jedem Fall mit dem Bauträger Einvernehmen herzustellen, da Mehr- bzw. Sonderleistungen zusätzlich zu vergüten sind.
– Eigenleistung und Entfall von Leistungen sind nicht möglich!
Gewährleistung: Die Gewährleistung beträgt ab Übergabe 3 Jahre im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes.

Ausstattung:
Wohnraum/Küche/Essraum:
– 3 Deckenlichtauslässe
– 2 Schaltstellen
Küche:
– 1 Wandlichtauslass
– 4 Arbeitssteckdosen
– 1 Reinigungssteckdose
– 1 Steckdose Geschirrspüler
– 1 Steckdose Kühlschrank
– 1 Steckdose Dunstabzug
– 1 Steckdose E-Herd (5-polig)
Essraum:
– 1 Reinigungssteckdose
Wohnraum:
– 1 Schaltstelle elektr. Rollläden
– 1 Schaltstelle Terrasse/Balkonlicht
– 2 Reinigungssteckdosen
– 1 Antennensteckdose (Kabel-TV vorinstalliert)
– 3 Steckdosen für TV-Video-Hifi
Kinderzimmer:
– 1 Deckenlichtauslässe
– 1 Schaltstelle
– 1 Schaltstelle elektr. Rollläden
– 4 Steckdosen (inkl. Reinigungssteckdose)
– 1 Antennensteckdose (Kabel-TV vorinstalliert)
Schlafzimmer:
– 1 Deckenlichtauslass
– 1 Schaltstelle
– 1 Schaltstelle elektr. Rollläden
– 4 Steckdosen (inkl. Reinigungssteckdose)
– 1 Antennensteckdose (Kabel-TV vorinstalliert)
Badezimmer:
– 1 Deckenlichtauslass
– 1 Wandlichtauslass
– 2 Schaltstellen
– 2 Steckdosen (Waschbecken)
– 1 Steckdose (Waschmaschine)
– 1 Lüfter
– 1 Lüfter Schalter
Abstellraum:
– 1 Deckenlichtauslass
– 1 Schaltstelle
– 1 Steckdose

Toilette:
– 1 Deckenlichtauslass
– 1 Schaltstelle
– 1 Lüfter
Vorraum:
– 2 Deckenlichtauslässe
– 4 Schaltstellen
– 2 Reinigungssteckdosen
– 1 Telefonsteckdose (leerverrohrt)
1 Video-Sprechanlage
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage und ist dennoch Zentrumsnah.
Entfernung:
Busbahnhof: 450 m
Hauptplatz: 500 m
Billa: 500 m
Apotheke: 550 m
Post: 600 m
Volksschule: 700 m
Gymnasium: 700 m
Bahnhof: 850 m
Eurospar: 1000 m
Krankenhaus: 1100 m
Stadtpark: 1300 m
Schwimmbad: 2200 m
Stadion: 2200 m
Kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für weitere Details.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Bundesland/Kreis:
PLZ: 8720
Land: Österreich
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Immobilien-ID: 27277
Preis: 204.300 €
Fläche: 83,30 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 2145/598
Balkon-/Terrassenfläche: 26,2 m²
Anzahl Stellplätze: 1.00
Heizungsart: Fernwärme
Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Nutzfläche: 109,5 m²
Gesamtfläche: 83,3 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Zugang: Zutritt möglich
Wohnimmobilie
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Fernwärme
Carport
rollstuhlgerecht
barrierefrei
Parkett
Erstbezug
Neubau
Fernwärme
Carport
Carport
Carport
Carport
Fernwärme
Primärenergieträger: Fernwärme

Sollten sich hier keine entsprechenden Daten zur Energieeffizienz des Objektes befinden, wurde uns dieser noch nicht ausgehändigt oder befindet sich noch in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns, sollten Sie genauere Fragen dazu haben.

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja

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