ca. 95 m² Büro in frequentierter Lage in ++ KNITTELFELD ++











Beschreibung
Eine Bürofläche mit ca. 95,78 m² in Knittelfeld steht ab sofort zur Vermietung. Die Räumlichkeit befindet sich in frequentierter Lage und nahe des Hauptplatzes von Knittelfeld.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 5 Büros, Kochnische, Serverraum und ein WC. Im Keller befinden sich eine Archivräumlichkeit.
Die gesamte EDV-Verkabelung würde bereits vorliegen. Beheizt wird die Räumlichkeit mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter verrechnet wird.
Vor der Haustüre befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch eine Anmietung von Privatparkplätzen oder einer Garage im Hinterhof wäre nach Rücksprache möglich. Des Weiteren befinden sich im Hinterhof auch noch Freiflächen welche auf Wunsch angemietet werden könnten.
Sie haben eine Geschäftsidee oder suchen eine neue Büroräumlichkeit? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
TOP-Lage, nahe öffentlichen Verkehrsmittel, gute Raumaufteilung, vielseitig verwendbar, nahe Hauptplatz Knittelfeld
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Laminat
- Fernwärme
- Teeküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- DV- / EDV-Verkabelung
- IT-Verkabelung Cat 5
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Kabelkanäle Oberputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 708,70 €
- Fläche ca. 95,78 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 708,70 € |
Miete: | 477,94 € |
Betriebskosten: | 112,64 € |
Umsatzsteuer: | 118,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 708,70 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.126,10 €
- Vergebührung: 255,13 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/972
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 708,70 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 95,78 m2
- Nutzfläche ca. 95,78 m2
- Bürofläche ca. 95,78 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.1 kWh/m2a
- gültig bis 25.06.2023
- Baujahr 1896
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre