++ schöne Wohnung in TOP Lage mit Balkon und möblierten Küchenblock ++
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab Februar 2026 eine ca. 36,10 m² Mietwohnung in TOP-LAGE in Leoben. Die Erstbezugswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein schöner, sonniger Balkon.
Bei Wunsch und Verfügbarkeit kann im Innenhof ein PKW-Abstellplatz separat angemietet werden. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Sie haben Interesse an der neuen Mietwohnung? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
TOP-Lage, Leoben, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, PKW-Abstellplatz bei Wunsch verfügbar, Küchenblock, sonniger Balkon
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 114.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 25.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 417,14 €
- Fläche ca. 36,1 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 417,14 € |
| Miete: | 320,53 € |
| Betriebskosten: | 58,69 € |
| Heizkosten: | 64,98 € |
| Umsatzsteuer: | 50,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 495,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.485,36 €
*Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof kann bei Bedarf um € 60,00 brutto angemietet werden!*
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1101
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 417,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,1 m2
- Wohnfläche ca. 36,1 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 114.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 25.05.2033
- Baujahr 1845
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 02/2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre