Eigentumswohnung mit Balkon ++ Knittelfeld ++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 85,17 m² große Eigentumswohnung in Knittelfeld.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Kamin & Ofen für die Beheizung mit festen Brennstoffen steht Ihnen auch zur Verfügung. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.
Aktuell ist die Wohnung (befristet) vermietet und die Hauptmietzinseinnahmen belaufen sich auf € 5.520 netto p.a.
Die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs sprich: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus sowie auch der Bahnhof und Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Milchberger unter 0664/255 64 69!
Stadtlage, nahe Hauptplatz, Knittelfeld, Wohngebiet
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 127.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 22.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Fläche ca. 85,17 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 69.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,68 € |
Reparaturrücklage: | 87,90 € |
Umsatzsteuer: | 16,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 273,45 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1515
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 69.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,17 m2
- Wohnfläche ca. 85,17 m2
- Nutzfläche ca. 85,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 127.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 22.01.2030
- Baujahr 1909
- Bauart Altbau
Interesse?

- Johann Milchberger
- Geschäftsführer