Gemütliche 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia / Balkon in +++ Zeltweg +++
Beschreibung
Ab sofort gelangt eine gut geschnittene Mietwohnung mit ca. 64,97 m² in der Bahnhofstraße in Zeltweg zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriss. Abgerundet wird dies durch eine kleine Loggia, die von der Küche erreicht werden kann.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche (möbliert), Speis, Wohn- und Essbereich, sowie Schlafzimmer und Loggia. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Im Innenhof stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert vermietet: Koffer packen und einziehen! Bei Bedarf können einzelne Möbel aus der Wohnung entfernt werden. Die Fassade des Hauses wurde erst vor wenigen Jahren saniert. Die Beheizung erfolgt über einen elektrischen Nachtspeicherofen, die Warmwasseraufbereitung über einen E-Boiler.
Eckdaten und Ausstattungshighlights:
- westseitige Loggia
- allgemeine Stellplätze im Innenhof
- möblierte Küche
- 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Nutzfläche
- toller Erhaltungszustand des Gebäudes
- Miete: 449,99 € inkl. Betriebskosten (Strom (= Heizung) separat)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/4740573!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße in Zeltweg, durch die Nähe zum Bahnhof ist eine optimale Anbindung an Bus und Bahn gegeben. Auch der Platzlmarkt in Zeltweg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkplätze stehen im Innenhof der Liegenschaft zur Verfügung, vor dem Gebäude gibt es für Besucher genügen Stellplätze in der Kurzparkzone.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Flachdach
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 150.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 25.07.2027
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Flughafen 1650 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 550 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 175 m
- Polizei 4225 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 449,99 €
- Fläche ca. 64,97 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 449,99 € |
| Miete: | 314,97 € |
| Betriebskosten: | 94,11 € |
| Umsatzsteuer: | 40,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 449,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
- Vergebührung: Mietvertragsgebühr
Strom- und Heizung (Elektroheizung) separat.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1532
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 449,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,97 m2
- Wohnfläche ca. 64,97 m2
- Nutzfläche ca. 64,97 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 150.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 25.07.2027
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Interesse?
- Tobias Weikl, LL.M.
- Prokurist | gewerberechtlicher Geschäftsführer
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