Attraktives Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 67,32 m².
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Der großzügige Hauptraum mit großer Schaufensterfront eignet sich perfekt für Verkaufsflächen, Kundenbereiche oder Präsentationen. Zusätzlich steht ein separater kleiner Raum zur Verfügung, der optimal als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot.
Eckdaten:
• großer Verkaufs-/Geschäftsraum mit Schaufensterfläche
• separater Büroraum
• Badezimmer vorhanden
• vielseitig nutzbar
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Trofaiach, TOP-LAGE, Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB G, 254.3 kWh/m2a
- fGEE F, 3,5
- gültig bis 20.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 458,34 €
- Fläche ca. 67,32 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 458,34 € |
| Miete: | 340,17 € |
| Betriebskosten: | 118,17 € |
| Umsatzsteuer: | 91,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 458,34 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.650,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/1646
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 458,34 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 67,32 m2
- Nutzfläche ca. 67,32 m2
- HWB G, 254.3 kWh/m2a
- fGEE F, 3,5
- gültig bis 20.10.2034
- Baujahr 1884
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt