Sie träumen schon des längeren von einem eigenen Ferien- und Gartenhaus? Dann haben wir das richtige für Sie! Zum Verkauf gelangen Neubau Ferienhäuser in Spielberg. Rund um den Badeteich Weyern (Spielberg) entsteht eine Garten- bzw. Wochenendhausanlage mit direktem Zugang zum Teich! Verbringen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube im eigenen Feriendomizil ganz in der Nähe des Red Bull Rings zu leistbaren Preisen!
Die knapp 55,12 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Räume zur Verfügung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé bzw. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Grundstücksgrößen varrieren zwischen 233 und 292 m².
Von den bisher errichteten 23 Häusern sind lediglich noch 4 Stück verfügbar! Schnell zugreifen:
- Grundstück 591/16 (Haus 14) mit 233 m² inkl. Kleingartenhaus um 99.000 EUR
- Grundstück 591/20 (Haus 18) mit 292 m² inkl. Kleingartenhaus um 99.000 EUR
- Grundstück 591/21 (Haus 19) mit 274 m² inkl. Kleingartenhaus um 100.230 EUR
- Grundstück 591/22 (Haus 20) mit 282 m² inkl. Kleingartenhaus um 100.470 EUR
Gemäß Wassergutachten 2023 weist der Teich eine sehr gute Qualität für Badegewässer auf! Gerne übermitteln wir Ihnen auch dieses Gutachten!
Eckdaten des Projektes:
- Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Anschlussgebühren sind vom Käufer zu tragen)
- Gartenhaus auf Eigengrund (keine laufende Pacht)
- keine Haupt- oder Nebenwohnsitze - ausschließlich Gartenhaus- / Feriennutzung
- Kaufpreis ab 99.000 EUR (siehe Preisliste)
- ausreichend Schukosteckdosen für Küchenanschluss, Starkstromanschluss f. E-Herd
- ausreichend Schukosteckdosen für Stromheizung (kann gegen Aufpreis iHv. 1.250 EUR brutto auch vom Verkäufer gemacht werden)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Küchenwasseranschlüsse vorhanden
- Kunststofffenster mind. 2-fach verglast in der Farbe weiß
- Eingangstüre aus Kunststoff
- Bodenfliesen mind. 60x30, Wandfliesen bis auf Türstockhöhe mind. 60x30
- Laminat mittlerer Qualität im EG & OG
- Nebengebäude bis 6 m² zulässig wie z. B. Gerätehütte (nicht im Preis enthalten)
- Terassenüberdachung bis 15 m² zulässig (nicht im Preis enthalten)
- Erschließungsfläche sowie auch Parkplätze geschottert entlang der Erschließungsstraße
- Fertigstellung des 3. Bauabschnittes erfolgt 2023 (abhängig von der Lage des jeweiligen Hauses)
- ACHTUNG: Häuser 18, 19, 20 ist kein SAT-Fernsehen aufgrund der Lage der Häuser möglich - kein Empfang
- Holztreppe von den Parkplätzen zu den Gartenhäusern (3. Bauabschnitt)
Es steht Ihnen auch ein Teichzugang zur Verfügung. Bis zur Fertigstellung der Gesamtanlage haben Sie ein Nutzungsrecht, danach wird Ihnen mind. 1/80 Anteil an der Teichanlage sowie der Erschließungsstraßen übertragen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Hr. Tobias Weikl unter 0660/47 40 573 bzw. unter tobias.weikl@boechzelt-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Gartenhäuser befinden sich im Ortsteil Weyern in Spielberg, wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt. Vom Gartenhaus haben Sie direkten Zugang zum Badeteich.
