Geschäftslokal in Knittelfeld – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | ERSTBEZUG nach Sanierung
Beschreibung
Sie planen den Schritt in die Selbstständigkeit oder suchen neue Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dieses frisch sanierte Geschäftslokal mit ca. 141,21 m² in Knittelfeld bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für Gastronomie, Friseur, Nagelstudio, Beautysalon, Ordination, Büro oder verschiedene andere Gewerbezwecke.
Die Aufteilung umfasst einen großen offenen Raum, ein separates Zimmer/Büro, Küche, Lager, Kühlhaus, Damen-WC, Herren-WC sowie eine Hinterhofterrasse.
Durch die großzügige Raumgestaltung lässt sich das Lokal individuell an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/82237 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis
- HWB D, 116.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 07.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 874,09 €
- Fläche ca. 141,12 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 874,09 € |
| Miete: | 635,04 € |
| Betriebskosten: | 239,05 € |
| Heizkosten: | 293,28 € |
| Umsatzsteuer: | 233,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.167,37 € |
- Provision: 2.801,69 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 4.202,55 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6349/436
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 874,09 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 141,12 m2
- Nutzfläche ca. 141,12 m2
- HWB D, 116.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- gültig bis 07.02.2034
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort